1970〜1980年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
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上田東町住宅2号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,386万円
19.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,548万円
17.3万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月23日
上田東町住宅2号棟
1,130万円（16.0万円/㎡）/ 4階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,130万円 | 16.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,390万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,450万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 21.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 10.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 11.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 870万円 | 12.3万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,590万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 840万円 | 14.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/21 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.75㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/15 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 900万円 | 13.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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